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Без этого документа вы не сможете больше переезжать

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  1. Не в сети

    Heavy Metal

    Звание: Наставник

    Модератор

    Автор темы

    Сообщений: 48

    Симпатий: 71

    Трофеев: 9

    Репутация:4


    Без этого документа от арендодателя вы не можете больше переезжать.

    С ноября 2015 года арендодатель должен вручать жильцам свидетельство (Vermieterbescheinigung). Кто не сделает этого, может получить солидный штраф. Данный закон был принят еще в мае 2015, однако втупит в силу с 1 ноября 2015 года.

    Это не новое!

    Так называемое выдача свидетельства или справки наймодателя (Vermieterbescheinigung) было отменено в 2002 году. Колесо времени было повернуто обратно, из за слишком много ненадежных жильцов. К примеру, слишком много людей зарегистрированно в одной маленькой квартире. Или создают фиктивные адреса. Чтобы как то противостоять этому злоупотреблению, выдача свидетельства или справки от арендодателя возвращается обратно. Пишет Kölner HUG:
    In der Folge konnte sich jede Person in jeder Wohnung anmelden, ohne dass die Behörde prüfen konnte, ob die Person dort tatsächlich wohnt oder wohnen darf. Nur in einigen Bundesländern musste zumindest ein unterschriebener Mietvertrag bei der Anmeldung vorgelegt werden. Um Scheinanmeldungen einen Riegel vorzuschieben, wird nun die sogenannte Wohnungsgeberbestätigung wieder eingeführt.


    Что именно должно быть сделано:
    Здесь нет ничего сложного, как это могут считать некоторые люди, даже электронной почты будет достаточно. Арендодатель должен будет подтвердить съемщику следующие пункты:

    -Имя и адрес съемщика
    -Вид заключенного договора, регистрации договора с датой въезда или выезда съемщика
    -Адрес квартиры
    -Имена подлежащих регистрации людей

    Это подтверждение арендодателя как письменно, так и в электронном виде(!) должно быть выданно в течение 2 недель после въезда или выезда съемщика. Дополнительно можно исходить из того, что соответствующие заготовленные формуляры (можно производить также собственный посредством 4 пунктов) доступны до 1 ноября в регистрационных органах власти или гражданских учреждениях. Чтобы воспользоваться электронным путем, нужно будет спросить у своего арендодателя на месте.

    Нет необходимости паниковать!

    Существующие договоры это не коснется! Только если съемщик расторгает договор на квартиру и съезжает после 01.11.2015 года соответствующий сертификат на ходу должен вступить в игру.
    24 марта 2014 - 12:26 / #1

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